Liveo — un site par immeuble, une seule base

Liveo loue des condos neufs, tout inclus, dans le Grand Montréal. Le portail liveo.ca liste six immeubles : Mascouche, Châteauguay, Kirkland, Bois-Franc, Pointe-Claire et Repentigny. Chacun ouvre à sa date, avec ses plans, ses prix et ses unités disponibles.

J'ai conçu et codé le portail, les sites de Mascouche et de Châteauguay, et la page de pré-lancement de Kirkland. Les autres immeubles suivent. Voici les décisions qui comptent, et pourquoi elles ont été prises.

Le problème

Un immeuble locatif neuf a une date d'ouverture et des unités à remplir avant. Trois contraintes rendaient un site « vitrine » ordinaire insuffisant.

• Les prix et les disponibilités changent souvent. Si chaque modification passe par un développeur, le site est en retard sur la réalité dès le deuxième mois.
• Les locataires cherchent par ville. Personne ne tape le nom d'une marque qu'il ne connaît pas encore. On cherche un condo à louer à Mascouche, ou à Châteauguay.
• Six immeubles, une seule équipe. Refaire un site de zéro six fois coûte six fois le prix et donne six sites qui ne se ressemblent pas.

Les décisions

Un site par immeuble, sur son propre domaine

Chaque immeuble a son adresse : liveomascouche.com, liveochateauguay.com, liveokirkland.com. Un site consacré à un seul immeuble dans une seule ville répond exactement à ce que la personne a cherché, sans la faire passer par un menu de six projets.

Une seule base, reprise d'un site à l'autre

Le premier site, Mascouche, a servi à tout définir : la structure (style de vie, unités, espaces communs, contact), les composants, le parcours vers la visite. Les sites suivants reprennent cette base et changent ce qui est propre à l'immeuble : photos, plans, chiffres, textes. Une correction faite une fois profite à tous les sites.

Les fiches se modifient sans développeur

Les unités, leurs plans et leur disponibilité se gèrent dans un système de gestion de contenu. L'équipe de location met à jour une fiche elle-même, le jour où l'information change.

Deux vraies versions, française et anglaise

Chaque page existe en français et en anglais, rédigée dans chaque langue. Dans l'Ouest-de-l'Île comme sur la Rive-Sud, une partie des locataires cherche en anglais ; un site unilingue leur ferme la porte.

Une page de pré-lancement avant le site complet

L'occupation de Kirkland est prévue pour 2027. Plutôt que d'attendre le site complet, l'immeuble a d'abord une page courte : ce qui s'en vient, où, et comment réserver une visite. Les demandes peuvent entrer avant que l'immeuble soit prêt.

Un portail qui trie par région

liveo.ca présente tous les immeubles et les filtre par secteur : Montréal, Rive-Nord, Rive-Sud, Ouest-de-l'Île. Quelqu'un qui connaît la marque mais pas encore l'immeuble trouve le sien en un clic.

Chaque page mène à la visite

L'objectif d'un site locatif n'est pas d'être lu, c'est de remplir un calendrier de visites. Le bouton « Réserver une visite » est présent sur chaque page, et le formulaire de contact n'est jamais à plus d'un geste.

Ce que les sites mesurent

Les sites suivent les demandes de location et les clics pour appeler, avec des statistiques qui appartiennent au client plutôt qu'à une plateforme publicitaire. Je ne publie pas ces chiffres ici : ce sont les siens.

Où en est le projet

En octobre 2026, le portail, Mascouche et Châteauguay sont en ligne, et Kirkland est en pré-lancement. Le code, le contenu, les domaines et les données appartiennent à Liveo.

Si vous avez plusieurs adresses

Cliniques, résidences, restaurants, franchises : dès qu'une entreprise a plus d'un emplacement, la même question se pose. Un site par adresse, bâti sur une base commune, coûte moins cher à chaque nouvel emplacement, et répond à ce que quelqu'un cherche dans sa ville mieux qu'un seul site qui essaie de parler de partout. Les tarifs sont publics, et l'analyse de votre site actuel est gratuite.